Profitul D.M. Wenceslao din T1 scade pe fondul veniturilor rezidențiale mai slabe

D.M. WENCESLAO & ASSOCIATES, Inc. a raportat o scădere de 2,14% a venitului net din primul trimestru (T1) la 550 milioane P față de 562 milioane P cu un an mai devreme, deoarece veniturile rezidențiale mai slabe au compensat veniturile recurente stabile din activitățile de leasing.

Într-un comunicat de miercuri, dezvoltatorul imobiliar listat a declarat că veniturile recurente din închirierea terenurilor, clădirile comerciale și alte activități de leasing au atins 823 milioane P în această perioadă, reprezentând 87% din totalul veniturilor.

Veniturile rezidențiale au scăzut cu 31,14% la 115 milioane P față de 167 milioane P cu un an mai devreme.

Compania a declarat că MidPark Towers a început să vadă mai mulți rezidenți mutându-se, contribuind la creșterea populației rezidențiale din Aseana City și la creșterea activității în dezvoltările comerciale din apropiere, cum ar fi Parqal.

D.M. Wenceslao a încheiat primul trimestru cu un raport datorie-capital propriu de 0,07x și o poziție netă de numerar de 1,7 miliarde P.

Compania a declarat că mediul operațional rămâne dificil în contextul în care inflația se menține peste intervalul țintă al Bangko Sentral ng Pilipinas și al ratelor dobânzilor ridicate, care ar putea afecta ritmul de redresare al pieței imobiliare.

„Aceste condiții ar putea afecta ritmul de redresare al pieței imobiliare, deoarece întreprinderile și consumatorii se confruntă cu costuri mai ridicate și condiții financiare mai stricte", a declarat compania.

Directorul executiv Delfin Angelo „Buds" C. Wenceslao a declarat că societatea va continua să se concentreze pe veniturile recurente și pe dezvoltarea etapizată în cadrul Aseana City, în ciuda mediului economic dificil.

„Acest mediu nu schimbă strategia DMW; o consolidează", a declarat domnul Wenceslao.

„Într-o piață mai dificilă, puterea unei platforme imobiliare este testată de calitatea activelor sale, de reziliența veniturilor sale recurente și de disciplina bilanțului său. Vom continua să avansăm cu disciplină, să prioritizăm veniturile recurente și să construim Aseana City într-un mod care să acumuleze valoare în timp", a adăugat el. — Alexandria Grace C. Magno