Corretor de self storage Tom de Jong nomeado especialista verificado KeyCrew em meio à transição do mercado

BUCKS COUNTY, PA – A KeyCrew Media, uma rede de análise imobiliária e media, selecionou Tom de Jong, Vice-Presidente Executivo da Colliers e Sócio Fundador da De Jong Self Storage Team, como Especialista Verificado KeyCrew. De Jong irá contribuir com inteligência de mercado e análise especializada sobre investimento em self storage, mecânica de negócios, implementação de capital e corretagem de ciclo completo nos Estados Unidos.

Os Especialistas Verificados KeyCrew são selecionados como autoridades prolíficas em tendências de mercado que demonstram uma visão e especialização excecionais. De Jong traz 16 anos de especialização dedicada em self storage para a plataforma, apoiado por uma carreira de 19 anos na Colliers. Como Sócio Fundador da De Jong Self Storage Team, supervisionou mais de 2 mil milhões de dólares em transações de self storage em 32 estados, assessorando fundos institucionais, grupos de private equity, family offices e operadores individuais em cada etapa do ciclo de vida do ativo – desde a seleção do local e desenvolvimento até à venda de ativos totalmente estabilizados.

De Jong detém a designação SIOR, que o reconhece entre os corretores imobiliários industriais e especializados de nível superior a nível nacional, e um MBA pela Universidade Pepperdine. É membro do conselho da Pennsylvania Self Storage Association e colaborador regular da Inside Self Storage, Self Storage Now e Modern Storage Media. Recentemente moderou um painel de discussão nacional sobre o mercado de self storage para a Bisnow.

A De Jong Self Storage Team funciona como uma prática de consultoria de ciclo completo – uma abordagem rara entre corretores individuais ou pequenas equipas à escala nacional. A equipa identifica terrenos para desenvolvimento, aconselha sobre viabilidade económica, assessora durante a fase de ocupação e representa compradores e vendedores na saída. Esta cobertura de ponta a ponta oferece aos clientes um único consultor de confiança ao longo de todo o horizonte de investimento.

"O mercado de self storage está no meio de uma das suas transições mais consequentes numa geração", afirmou Tom de Jong. "O capital está em movimento, os proprietários de longa data estão a aproximar-se das saídas e os compradores institucionais estão a implementar com mais precisão do que há três anos. O meu objetivo através da KeyCrew é dar aos participantes sérios do mercado uma leitura honesta do que está realmente a acontecer nos negócios, não apenas nas manchetes."

As áreas de especialização de De Jong incluem mercados de capitais de self storage, mecânica de negócios, inteligência de mercado, transição de propriedade e corretagem de ciclo completo. A sua análise abrangerá aquisições institucionais, implementação de private equity, dinâmicas de empréstimos bridge, estratégia de ativos em dificuldades e análise de cap rate no mercado nacional. Abordará também as dinâmicas de sobreoferta nos mercados do Sun Belt, análise de barreiras à entrada, cronogramas de recuperação de taxas de arrendamento e as implicações da estratégia de taxas web dos REIT para operadores e compradores mais pequenos.

Este anúncio surge numa altura em que o mercado de self storage sofre alterações significativas. Segundo de Jong, os proprietários de longa data estão a aproximar-se das saídas e os compradores institucionais estão a implementar capital com maior precisão. Espera-se que as suas perspetivas através da KeyCrew ajudem os participantes do mercado a navegar nestas mudanças.

Sobre a Colliers: Uma empresa líder global de serviços profissionais diversificados, especializada em serviços imobiliários comerciais e gestão de investimentos. Com operações em 70 países, a Colliers serve clientes em todas as classes de ativos e tipos de propriedade. Saiba mais em colliers.com.

Sobre a KeyCrew Media: A plataforma de inteligência imobiliária de próxima geração que utiliza análises baseadas em IA e reportagens em primeira pessoa de especialistas verificados para produzir perspetivas orientadas para o futuro em mercados locais e classes de ativos de nicho. Os relatórios de mercado proprietários são entregues através do crescente portfólio de propriedades de media de nicho da KeyCrew – incluindo o KeyCrew Journal, o NextAsset News e outras publicações especializadas – bem como sindicados seletivamente a parceiros de media que influenciam os decisores do setor. Saiba mais em keycrew.co.

Esta notícia baseou-se em conteúdo distribuído pela Keycrew.co. Registo, Verificação e Melhoria em Blockchain fornecidos pela NewsRamp. O URL de origem deste comunicado de imprensa é Self Storage Broker Tom de Jong Named KeyCrew Verified Expert Amid Market Transition.

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