グラント・カードンは不動産のキャッシュフローを使ってビットコインを買い続けると語る

Cardone CapitalのCEOであるグラント・カードンは、今週の暗号資産の下落を利用して、ビットコインと不動産を組み合わせた自社モデルの優位性を改めて主張し、価格が下落しても買い続けられる構造だと述べた。

「不動産のキャッシュフローを改善し、ビットコインが下落するほど買い増す」と、カードンはXへの投稿で述べた。

約53億ドルの資産を運用するCardone Capitalは、不動産資産から得られた収益を使い、価格に関わらず定期的にビットコイン BTC$60,123.06 を購入しており、ドルコスト平均法として知られる手法で支出を平準化している。最大の暗号資産は今週4.7%下落した。

カードンは、このモデルは「財務戦略会社に触発されたものだが、実物資産と実際のキャッシュフローを伴うもの」と述べ、自社を機関投資家が戦略に関与しない世界最大の不動産・ビットコインハイブリッド企業と称した。

この発言は、Strategy（MSTR）が広めた企業のビットコイン財務モデル——株式や債務を発行して資金を調達しビットコインを購入する手法——との差別化を図るものだ。

そのアプローチは今週圧力にさらされており、Strategyの株価は保有するビットコインの価値を下回り、CryptoQuantのアナリストらは同社が過度に拡大していると主張している。

カードンの主張は、資本市場ではなく賃貸収入が購入資金を賄うというものであり、理論上は買い続けるために株式を売却したり債務を抱えたりする必要がなくなる。

タイミングは示唆的だ。ハイテク株の急落と米国のビットコイン上場投資信託からの資金流出が市場に重しとなり、ビットコインは最近6万ドルを下回った。

Cardone Capitalは5月時点で約2億ドル相当のビットコインを保有しており、2025年に1,000枚を購入したのを皮切りにその後も追加取得を続け、数千戸の住宅ユニットとクラスAオフィスも保有している。

カードンはハイブリッド構造で22%〜32%のリターンを見込むと述べているが、これはあくまで自身の予測であり、実績ではない。