L'industrie de la construction aux Philippines a connu un bon début en 2025 mais a faibli en fin de période — Hearn & Hearn

Les performances du secteur de la construction en 2025 ont été « une histoire en deux temps », avec un départ solide porté par les investissements dans les infrastructures et l'industrie, qui s'est progressivement essoufflé en raison de vents contraires significatifs et d'un ralentissement économique, selon Hearn & Hearn Consulting.

La firme a noté que la première moitié de l'année a connu une forte expansion de la production dans le secteur de la construction, soutenue par une hausse régulière des permis de construire et un financement soutenu pour divers projets. La croissance était visible dans les segments des infrastructures et de l'industrie, où des actifs de grande valeur, comme des entrepôts à grande échelle, ont été livrés dans des centres régionaux tels que Cagayan de Oro, Davao et Cebu.

La dynamique s'est inversée dans la seconde partie de l'année, à mesure que l'économie au sens large se refroidissait.

« Le second semestre 2025 a connu plusieurs vents contraires : les coûts des matériaux et de la main-d'œuvre sont restés élevés, des goulots d'étranglement dans les chaînes d'approvisionnement, un affaiblissement des investissements directs étrangers et des retards de conformité, notamment sur les permis », a déclaré Michael Hearn, directeur exécutif de Hearn & Hearn, dans le rapport publié mercredi.

La croissance du produit intérieur brut est tombée en dessous des objectifs gouvernementaux, l'expansion du troisième trimestre ayant chuté à 4 %, sa performance la plus faible en quatre ans. Cela a été alimenté par le scandale de corruption dans les infrastructures, qui a ralenti les procédures d'appel d'offres et déclenché un examen de nombreux projets majeurs, selon le rapport.

La firme a observé un nombre croissant de projets « en désordre », en raison de flux de capitaux mal gérés, d'une programmation désynchronisée et de protocoles de santé et de sécurité non conformes. L'audit de projets et la consultance indépendante en matière de coûts ont connu une hausse, les promoteurs et les prêteurs cherchant à rétablir la responsabilité et à sécuriser leur capital.

Hearn & Hearn a indiqué que des jalons ont néanmoins été atteints dans le secteur de la construction verte, citant la certification WELL Gold de LIMA Tower One à Batangas comme une réalisation marquante. Il s'agissait du premier développement de ce type aux Philippines à être certifié selon la norme WELL Core v2. — Juliana Chloe A. Gonzales