Un promoteur immobilier de La Mecque va vendre 400 appartements après l'assouplissement des règles
La société Jabal Omar Development Company, cherchant à attirer des acheteurs étrangers, prévoit de vendre des centaines d'appartements avec services dans son projet phare à La Mecque, après que l'Arabie Saoudite a assoupli les règles relatives à la propriété étrangère immobilière.
Dans le cadre de la première phase, 400 appartements avec services seront vendus cette année et les recettes seront utilisées pour réduire la dette en cours, a indiqué le promoteur dans un communiqué à la Bourse saoudienne.
La société se concentrera sur l'augmentation du nombre d'appartements avec services dans les étapes ultérieures du projet, en s'appuyant sur les ventes sur plan. Cette démarche devrait améliorer la rentabilité et les flux de capitaux en réduisant les coûts de financement et en minimisant les investissements en capital requis.
Le portefeuille immobilier de Jabal Omar comprend plus de 6 500 chambres et suites d'hôtel.
La semaine dernière, l'Autorité générale de l'immobilier (Rega) a indiqué que les non-ressortissants saoudiens résidant dans le royaume peuvent soumettre une demande directement pour acheter un bien immobilier via le portail Saudi Properties en utilisant leur numéro de résidence, sous réserve de l'accomplissement des procédures réglementaires.
La propriété immobilière à La Mecque et à Médine est réservée aux entreprises saoudiennes et aux particuliers musulmans, qu'ils soient à l'intérieur ou à l'extérieur du royaume.
Le portail Saudi Properties, lancé en décembre 2025, est le canal officiel pour les demandes de propriété immobilière étrangère et pour accéder aux informations essentielles sur la détention de biens immobiliers dans le royaume, a précisé la Rega.
Pour aller plus loin :
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En décembre dernier, AGBI a rapporté que l'Arabie Saoudite accordera une résidence « à vie » aux étrangers qui franchissent un certain seuil lors de l'achat d'un bien immobilier.
Le bénéfice net de Jabal Omar a chuté de 88 % en glissement annuel pour atteindre 117 millions de SAR (31 millions de dollars) au premier trimestre 2026, tandis que le chiffre d'affaires a reculé de 1 % à 739 millions de SAR.
La dette en cours s'élevait à 9,2 milliards de SAR à la fin du premier trimestre, en baisse de 2 % par rapport à l'année précédente.
L'action du promoteur se négociait en hausse de 0,8 % à 15,03 SAR lundi, affichant une progression de 2 % depuis le début de l'année.
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