Broker de almacenamiento independiente Tom de Jong nombrado Experto Verificado de KeyCrew en medio de una transición de mercado

BUCKS COUNTY, PA – KeyCrew Media, una red de análisis inmobiliario y medios de comunicación, ha seleccionado a Tom de Jong, Vicepresidente Ejecutivo de Colliers y Socio Fundador del De Jong Self Storage Team, como Experto Verificado de KeyCrew. De Jong aportará inteligencia de mercado y análisis experto sobre inversión en self storage, mecánica de operaciones, despliegue de capital y corretaje de ciclo completo en todo Estados Unidos.

Los Expertos Verificados de KeyCrew son seleccionados como destacadas autoridades en tendencias de mercado que demuestran perspicacia y experiencia excepcionales. De Jong aporta 16 años de especialización dedicada en self storage a la plataforma, respaldado por una carrera de 19 años en Colliers. Como Socio Fundador del De Jong Self Storage Team, ha supervisado más de 2.000 millones de dólares en transacciones de self storage en 32 estados, asesorando a fondos institucionales, grupos de capital privado, family offices y operadores individuales en cada etapa del ciclo de vida del activo, desde la selección del terreno y el desarrollo hasta las ventas de activos totalmente estabilizados.

De Jong posee la designación SIOR, que lo reconoce entre los brokers de nivel superior en bienes raíces industriales y especializados a nivel nacional, y un MBA de la Universidad de Pepperdine. Es miembro de la junta de la Asociación de Self Storage de Pensilvania y colaborador habitual de Inside Self Storage, Self Storage Now y Modern Storage Media. Recientemente moderó un panel de debate nacional sobre el mercado de self storage para Bisnow.

El De Jong Self Storage Team opera como una práctica de asesoría de ciclo completo, un enfoque poco habitual entre brokers individuales o equipos pequeños a escala nacional. El equipo localiza terrenos para desarrollo, asesora sobre viabilidad económica, aconseja durante la fase de arrendamiento y representa tanto a compradores como a vendedores en la salida. Esta cobertura integral ofrece a los clientes un único asesor de confianza a lo largo de todo el horizonte de inversión.

"El mercado de self storage está en medio de una de sus transiciones más trascendentales en una generación", afirmó Tom de Jong. "El capital se está moviendo, los propietarios a largo plazo se están acercando a sus salidas, y los compradores institucionales están desplegando capital con más precisión que hace tres años. Mi objetivo a través de KeyCrew es ofrecer a los participantes serios del mercado una lectura honesta de lo que realmente está ocurriendo en las operaciones, no solo en los titulares."

Las áreas de especialización de De Jong incluyen los mercados de capital de self storage, la mecánica de operaciones, la inteligencia de mercado, la transición de propiedad y el corretaje de ciclo completo. Su análisis abarcará adquisiciones institucionales, despliegue de capital privado, dinámica de préstamos puente, estrategia de activos en dificultades y análisis de tasas de capitalización en el mercado nacional. También abordará la dinámica de sobreoferta en los mercados del Sun Belt, el análisis de barreras de entrada, los plazos de recuperación de las tasas de alquiler y las implicaciones de la estrategia de tarifas web de los REIT para los operadores y compradores más pequeños.

Este anuncio llega en un momento en que el mercado de self storage experimenta cambios significativos. Según de Jong, los propietarios a largo plazo se están acercando a sus salidas y los compradores institucionales están desplegando capital con mayor precisión. Se espera que sus perspectivas a través de KeyCrew ayuden a los participantes del mercado a navegar estos cambios.

Acerca de Colliers: Una empresa líder mundial de servicios profesionales diversificados, especializada en servicios de bienes raíces comerciales y gestión de inversiones. Con operaciones en 70 países, Colliers atiende a clientes en todas las clases de activos y tipos de propiedades. Más información en colliers.com.

Acerca de KeyCrew Media: La plataforma de inteligencia inmobiliaria de próxima generación que aprovecha el análisis impulsado por IA y los reportajes en primera persona de expertos verificados para producir perspectivas prospectivas en mercados locales y clases de activos especializados. Los informes de mercado propietarios se distribuyen a través del creciente portafolio de propiedades de medios especializados de KeyCrew, incluyendo KeyCrew Journal, NextAsset News y otras publicaciones especializadas, así como sindicados selectivamente a socios mediáticos que influyen en los tomadores de decisiones de la industria. Más información en keycrew.co.

Esta noticia se basó en contenido distribuido por Keycrew.co. Registro, verificación y mejora en blockchain proporcionados por NewsRamp. La URL de origen de este comunicado de prensa es Self Storage Broker Tom de Jong Named KeyCrew Verified Expert Amid Market Transition.

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